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続報!!高崎ほげほげタワーは内廊下?!

昨日更新した『高崎駅東口駅前にタワーマンション建設へ 第九地区再開発』ですが、最新情報がわかりましたのでお知らせいたします!

周辺住民の方に資料をいただくことができたのです!!

ただし、これからお見せする資料は周辺住民に配られた『参考資料』です!計画が大きく変わる可能性もありますのでご注意ください!

まずは地図です。
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西側がタワーマンション、東側が駐車場となります。
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駐車場は自走式の立体駐車場のようです。タワーマンションの10階程度までは被ってきます。
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上の図は1階の平面図となります。駐車場の1階には駐輪場も併設されるようです。
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次に2階の平面図です。やはり電柱を移設してペデストリアンデッキで直結させるようです!これで『ペデストリアンデッキで駅直結』のタワーマンションとなることは間違いなさそうです!
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最後に住居部と屋上の平面図です!きました!内廊下!!駐車場に被ってしまう東向き住戸はかなりのワイドスパン住戸にするようです!

マンションマニアは『新幹線停車駅のタワーマンションは鉄板』という考えをもっています。これが駅前となれば尚更です!

高崎を訪れてみてここに住んだら~という住むレーションをしてみたところ、スーパーが足りないなぁ~と感じました。駅西側にイオン出店計画があるものの、こちらのタワマンのテナント部にスーパーがくれば最高なのですがどうでしょうか。

地方都市のタワマンはリセールが良い例も多く、資産価値という面でも優れています。

これは期待して待ちましょう!

情報を提供していただきありがとうございます!

記事内画像出典:周辺住民向け説明資料

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高崎駅東口駅前にタワーマンション建設へ 第九地区再開発

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マンションマニア、高崎へ行って参りました!!

理由は『駅前にタワーマンション建設計画があるから』です!

建設予定地はこちらです↓
高崎地図
現在東口にはヤマダ電機の横にペデストリアンデッキがあり、その終点を降りたところが現地です!ペデストリアンデッキを延伸してマンション直結にするようですが、現状では電柱が邪魔をしており、撤去、移設の必要があることからどうなるのでしょうか。
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現地はまだ企業の建物があり、今年の7月から解体工事を始めて、9月から本体の建築工事に入るそうです。
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ペデストリアンデッキ直結となると信号なしの一直線で駅へ行くことができますから新幹線の定期代が出る企業であれば都心通勤も快適でしょう。
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宇都宮もそうなのですが、地方都市で新幹線が停まる駅の高級マンションって利回りがいいんですよね。転勤族の方が借りたりしますから賃貸需要はあります。
ただ、高崎では車が必須と考えている方が多く、一家に一台ではなく一人一台が基本。実際にアーバンガールで取材に答えてくれた高校三年生の女子高生さんもすでに車を買ってもらったそうです。進学したら車で通学するそうですから当然必要になってきますね。

そのため地元需要がどれだけ見込めるかは未知数です。
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『建築物の名称』 (仮称)高崎駅東口第九地区優良建築物等整備事業 新築工事
『敷地の地番』 群馬県高崎市東町32-1他13筆
『主要用途』 共同住宅・駐車場・テナント・ペデストリアンデッキ
『敷地面積』 3542.91㎡(1071.73坪)
『規模』 地上28階建て 地下1階建て 高さ99.95m(共同住宅) 
     地上10階建て 高さ35.50m(駐車場)
『着工予定』 平成28年9月~
『建築主』 株式会社ココパルク

当物件について問い合わせ先に取材しました!

『分譲ですか?賃貸ですか?』・・・分譲です。
『売主や戸数、部屋の広さは?』・・・設計段階のためまだ公表できませんが、着工の少し前には公表できる予定です。

ということで分譲マンションなのは間違いなさそうです!売主はどこかの大手デベが付くのでしょうか?

高崎駅周辺では高崎文化芸術センター、西口駅前にイオンなどの構想があり、今後の発展が期待できる街ですから注目ですね!

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