今回ご紹介するのはザ・パークハウス 谷中道灌山レジデンスです。
売主は三菱地所レジデンス、施工は東洋建設。
アドレスは東京都台東区谷中３、西日暮里駅徒歩４分、地上１５階建て、総戸数は４２戸(販売は３２戸)。
価格は未定で専有面積６８．９２㎡～７４．５７㎡、竣工は平成２８年１２月。
日暮里駅周辺エリアはあまり詳しくないので日暮里駅～現地～西日暮里駅～バスで池袋と周辺エリアを散策しました。
まずは日暮里駅で降りてテレビなどでもよく特集される谷中銀座を散策！
平日の昼間でしたが夏休みという影響もあるのか観光客も多く賑わっていました。総菜屋さんなども多く、雰囲気的には十条駅の商店街のように感じました。
谷中銀座を抜けると現地まではすぐで日暮里駅からも十分徒歩圏内です。
現地周辺にはまいばすけっと、サミットなどのスーパーがあり物価も安いため自炊派の人も困らないでしょう。
現地は大通りに面しているのですが、バルコニー面は谷中銀座方面を向いているためとても静かです。
１フロアに３戸のみで角住戸率は約６２％。ファミリー向けのタイプしかないため投資向けではなく需要向けですから購入される方は基本的に永住志向ということも安心材料ではないでしょうか。
現地から西日暮里駅までは一直線で徒歩４分。また物件のすぐ近くには都バスの停留場があり浅草、巣鴨、西巣鴨、池袋までアクセスすることができます。
山手線の駅徒歩４分ですからバスを使うこともあまりないとは思いますが、西日暮里駅前から池袋まで乗車しましたが意外と快適。第二の交通手段としてバス停が目の前にあるのは心強いのではないでしょうか。
またこちらの路線は比較的本数も多く、日中でも最低毎時４本は運行しています。
山手線内側×駅徒歩４分×三菱地所レジデンスブランドはとても魅力的ですね！
記事内画像出典：ザ・パークハウス 谷中道灌山レジデンス公式ＨＰ 建築看板は自身で撮影
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