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モデルルーム訪問 その９２ センチュリー宇都宮壱番館
今回ご紹介するのはセンチュリー宇都宮弐番館です！
売主は飯田産業、施工はナカノフドー建設。
アドレスは栃木県宇都宮市宮みらい、ＪＲ宇都宮駅徒歩３分、地上２０階建て、総戸数は１３３戸。
価格は１９９８万円～４２７５万円、専有面積は６１．５８㎡～１００．０６㎡、平成２７年３月竣工済み。
※価格と専有面積は記事作成時点での先着順販売住戸のデータ
二年ほど前に壱番館を見学したのですが、その際は参番館まで計画があるとのことでしたが弐番館で終了する予定に変更したそうです！
宇都宮駅から信号なしの徒歩３分と好立地の割に価格は抑えられており、例えばこの間取り
２階で１９９８万円、中層階で２３００万円台、高層階でも２７００万円台で購入できます。
こちらの間取りだと管理費と修繕積立金合わせて月額１万円程度ですからフルローンで組んでも６万円台で済んでしまいます。
宇都宮駅周辺は築浅のマンションが少ないですから賃貸需要も十分あり、この部屋なら１０万円程度でも借り手が付くでしょうから利回りもけして悪くありません。
宇都宮駅周辺ではタワーマンションの計画、ＬＲＴなどの開通計画があり地方都市としては将来に期待がもてる街だと思っています。
大手地区のタワマンのモデルルームがオープンしましたら再度宇都宮へ向かいます！
住友不動産、大和小田急建設(現フジタ)、フージャースコーポレーションによる大手地区タワマン計画、とても楽しみです！！
記事内画像出典：１～３枚目 センチュリー宇都宮弐番館公式ＨＰ、４枚目 宇都宮市ＨＰ
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