今回ご紹介するのはブランシエラ浦和駒場です。
売主・施工は長谷工コーポレーション。
アドレスは埼玉県さいたま市浦和区駒場１、ＪＲ浦和駅徒歩１８分、ＪＲ北浦和駅徒歩１８分、地上７階建て、総戸数は１４６戸。
価格は２９００万円台~５２００万円台、専有面積は６８．１１㎡~８３．５１㎡、竣工は平成２９年２月末日。
ここ最近の新築分譲マンションの売れ行きを見ていると、多少高くても駅から近ければ売れる。逆に多少安くても駅遠マンションは苦戦している様子がうかがえます。
エンドユーザーが駅近志向になってきていることも要因なのですが、マンマニが一番思うことは多少安いじゃ売れない。ということです。
数年前までは駅遠マンションの価格は安い！！！というわかりやすい魅力があったのですが、ここ最近は建築費高騰の影響で多少安い！が限界になってきてしまいました。
ブランシエラ浦和駒場も駅から徒歩１８分と駅遠マンションの部類に入ります。
もともとは浦和ルーテル学院の校舎(現在は緑区に移転)があった歴史ある場所で、周辺は戸建住宅ばかりのため低層階でも眺望、採光が期待できそうです。
建物自体はシンプルでありながら飽きのこない誰にでも好かれるようなデザインとなっています。価格は多少は安いですが駅距離を考えるとものすごい安いというものではありません。
ではどのように販売していくのか？
とにかく女性に好かれるマンションに特化しましょう！という戦略のようです！
長谷工では『ハセジョプロジェクト』を立ち上げ、第一号物件に浦和駒場が選ばれました！
次回はハセジョについて記事にいたします！
記事更新しました！→「ハセジョ（長谷女）」プロジェクト始動！ 第一号物件はブランシエラ浦和駒場
記事内画像出典：ブランシエラ浦和駒場公式ＨＰ
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