今回ご紹介するのはリビオ綱島イーストコートです！
売主は新日鉄興和不動産とジェイレックス・コーポレーション、施工は未定。
価格は未定、専有面積は３６．４８㎡~７５．９１㎡、地上６階建て、総戸数は２８戸。
アドレスは神奈川県横浜市港北区綱島、東急東横線綱島駅徒歩８分、竣工は平成２８年１０月下旬。
綱島駅は東急東横線急行停車駅で渋谷駅まで直通２１分、横浜駅まで直通９分と交通利便性が良く、周辺には商店街、スーパーなども充実しており暮らしやすい街となっています。
今現在も暮らしやすい街なのですが、今後注目すべき点が２つあります。
まずは新駅ができることです。
これは相鉄線と東横線が直通するＰＪで、その途中駅として新綱島駅が開業します。綱島駅とは少しだけ離れた場所になり、出入り口がどこにできるかにもよりますが、当物件から徒歩１０分圏内になることはほぼ間違いないでしょう。
新綱島駅ができれば新横浜駅へも乗り換えなしで行くことができ、東海道新幹線とのアクセスも今以上に向上します。
次に注目したいのが物件のすぐ近くでサスティナブル・スマートタウンという計画があります。
これは官民一体となったＰＪでパナソニック綱島工場跡地にスマートシティをつくりましょう！という内容です。
保育施設付きの１００戸規模の住宅は野村不動産が開発し、商業施設はユニーが出店。その他アップルが技術開発施設を建設するなど話題要素が絶えません。
当物件が新駅とこれらの施設ができることによる価値向上分をどれだけ価格に載せてくるかは未知数ですが、完成前であることを考慮した価格なのであれば相当程度買いな物件となりそうです！
記事内画像出典：リビオ綱島イーストコート公式ＨＰ
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