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ザ・パークハウス草加 モデルルーム訪問
シティテラス草加松原ガーデンズ 価格と間取り 現地訪問
今回ご紹介するのは東京ゲートタワープロジェクトです！
売主はプロスペクト、施工は未定。
アドレスは東京都足立区梅島、東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩２分、同線「西新井」駅徒歩１０分、地上１５階建て、総戸数は５２戸。
価格は未定、専有面積は３６．７２㎡～７４．９６㎡、竣工は平成２９年３月下旬。
【東京ゲートタワープロジェクト】という名前を見たとき、タカラレーベンさんまたまた面白いプロジェクト名付けたな～と思ったのですが、プロスペクトさんでした！
ハイセンスなプロジェクト名ですね。１５階建てなのにタワー、大規模かと思わせながらも敷地面積は約７５４㎡。
しかし、良い意味で考えるとそれだけこのプロジェクトに気合が入っているということなのではないでしょうか。
これだけのプロジェクト名ですから期待感も高まります！！
現地は梅島駅から徒歩２分の好立地に位置します。
梅島駅はマイナー駅ではありますが、西新井駅から北千住方面に一駅の場所に位置し、都心へ近い便利な駅です。
西新井駅からの所要時間で、北千住まで５分、秋葉原まで１６分、大手町まで２１分と都心に近接している立地と言えるのではないでしょうか。
また、駅周辺にはスーパーを始め買い物施設が隣接しており、１０分ほど歩けばアリオ西新井もありますから日常の買い物に困ることはないでしょう。
梅島駅と聞くとリライズガーデン西新井という大規模マンションを思い出します。
梅島駅徒歩２分という好立地、自走式メインの駐車場、全戸トランクルーム、ディスポーザー、オール電化など高仕様だったのですが当時としては分譲価格も高く竣工後も苦戦していたマンションです。
ちょうどマンション価格が高い時期に販売を開始し、途中でリーマンショックがありましたから当時のマンション販売は今現在よりも相当程度深刻なものでした。
しかし現在は価格も落ち着き、定価販売価格から一割ちょっと下回る価格で売りに出ています。
マンマニの楽しみは当物件がリライズの販売価格を超えるのかどうかです！
前回のマンションバブルよりも高い価格設定になるのかどうか、リライズも当物件も立地がいいですから高くて当然なのですが、エンドユーザーが買える価格で供給されるといいのですが。
記事内画像出典：東京ゲートタワープロジェクト公式ＨＰ
こちらもご覧ください↓
マンションマニアの活動日記
アーバンガールｂｙマンションマニア
Ｔｗｉｔｔｅｒもフォローお願いします！！
２０１６．５．２４追記
正式の価格が決定しました！その一例をご紹介いたします！
１階 ３６．７２㎡ ２２９８万円 ＠２０７
６階 ４５．５１㎡ ３３６８万円 ＠２４４
５階 ５８．１７㎡ ４２７８万円 ＠２４２
３階 ７４．９６㎡ ５８９８万円 ＠２５９
駅前であることを考えると比較的買いやすい価格ですね！
管理費 月額 ９１００円～１７４００円
修繕積立金 月額 ３８６０円～７８７０円
駐車場 ４台 月額 ２００００円・２２０００円
駐輪場 ８９台 年額１２００円・２４００円
バイク置き場 ５台 月額２０００円
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今回ご紹介するのは東京ゲートタワープロジェクトです！
売主はプロスペクト、施工は未定。
アドレスは東京都足立区梅島、東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩２分、同線「西新井」駅徒歩１０分、地上１５階建て、総戸数は５２戸。
価格は未定、専有面積は３６．７２㎡～７４．９６㎡、竣工は平成２９年３月下旬。
【東京ゲートタワープロジェクト】という名前を見たとき、タカラレーベンさんまたまた面白いプロジェクト名付けたな～と思ったのですが、プロスペクトさんでした！
ハイセンスなプロジェクト名ですね。１５階建てなのにタワー、大規模かと思わせながらも敷地面積は約７５４㎡。
しかし、良い意味で考えるとそれだけこのプロジェクトに気合が入っているということなのではないでしょうか。
これだけのプロジェクト名ですから期待感も高まります！！
現地は梅島駅から徒歩２分の好立地に位置します。
梅島駅はマイナー駅ではありますが、西新井駅から北千住方面に一駅の場所に位置し、都心へ近い便利な駅です。
西新井駅からの所要時間で、北千住まで５分、秋葉原まで１６分、大手町まで２１分と都心に近接している立地と言えるのではないでしょうか。
また、駅周辺にはスーパーを始め買い物施設が隣接しており、１０分ほど歩けばアリオ西新井もありますから日常の買い物に困ることはないでしょう。
梅島駅と聞くとリライズガーデン西新井という大規模マンションを思い出します。
梅島駅徒歩２分という好立地、自走式メインの駐車場、全戸トランクルーム、ディスポーザー、オール電化など高仕様だったのですが当時としては分譲価格も高く竣工後も苦戦していたマンションです。
ちょうどマンション価格が高い時期に販売を開始し、途中でリーマンショックがありましたから当時のマンション販売は今現在よりも相当程度深刻なものでした。
しかし現在は価格も落ち着き、定価販売価格から一割ちょっと下回る価格で売りに出ています。
マンマニの楽しみは当物件がリライズの販売価格を超えるのかどうかです！
前回のマンションバブルよりも高い価格設定になるのかどうか、リライズも当物件も立地がいいですから高くて当然なのですが、エンドユーザーが買える価格で供給されるといいのですが。
記事内画像出典：東京ゲートタワープロジェクト公式ＨＰ
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２０１６．５．２４追記
正式の価格が決定しました！その一例をご紹介いたします！
１階 ３６．７２㎡ ２２９８万円 ＠２０７
６階 ４５．５１㎡ ３３６８万円 ＠２４４
５階 ５８．１７㎡ ４２７８万円 ＠２４２
３階 ７４．９６㎡ ５８９８万円 ＠２５９
駅前であることを考えると比較的買いやすい価格ですね！
管理費 月額 ９１００円～１７４００円
修繕積立金 月額 ３８６０円～７８７０円
駐車場 ４台 月額 ２００００円・２２０００円
駐輪場 ８９台 年額１２００円・２４００円
バイク置き場 ５台 月額２０００円
