今回ご紹介するのはエクセレントシティ大森町駅前です！
売主、施工は新日本建設。
アドレスは東京都大田区大森西５、京浜急行線『大森町』駅徒歩２分、地上８階建て、総戸数は４４戸。
予定価格は３３００万円台～５１００万円台、専有面積は３８．５２㎡～５５．８２㎡、竣工は平成２８年９月上旬。
大森町駅をご存知でしょうか？通ったことはあるけども降りたことはないという方が多いのではないでしょうか。
マンマニが最後に降り立ったのは記憶が正しければ２００５年前後です。今回久しぶりに降り立って思ったことは『駅が高架化されて垢抜けたなぁ～』ということ。
京急線自体はよく使いますから高架化されたのは知っていたのですが、外から駅舎を見たことがなかったのでびっくりしました！
もともと良い意味で昭和の雰囲気をもった街並です。駅舎は新しくなりましたが街の雰囲気は変わっていませんでした。
これをどう感じ取るかは人それぞれではありますが、若者が好む駅ビルだったりショッピングモールへは電車で行けばいいじゃない！そのように考えればいいのではないでしょうか。
何より駅に近いので思い立ったらすぐに行動にうつせるでしょう。
先ほど『若者』という発言をした理由ですが、こちらのマンションは若者向けのマンションだからです。
若者っていうと何歳よ？ここでいう若者は４０歳代くらいまでとしましょうか。
最近の４０代は若いです。とくに女性は考え方が若い。マンマニの職場にもアラフォー独身女性が多くいますが、まぁ考え方が若い。
昔なら４０代で独身って・・・落ち着きなさいよ。。なんて視線があったと思いますが、今はそんな風潮も少なくなりました。
少子化という側面から考えると褒められたことではありませんが、結婚、出産は義務ではありませんし、人生人それぞれ、どちらの人生を選ぼうと楽しんだもの勝ちだと思います。
公式ＨＰを見てもターゲット層が一目瞭然ですね！
マンマニもシングル、ディンクスには強くおすすめしたいマンションです。
おすすめの理由としては
・２３区×駅徒歩２分
・商店街に隣接しておりスーパー、飲食店が豊富
・ファミリー向けの間取りがないため静かに暮らせる
そして何より『大手施工会社によるシングル、ディンクス向けマンション』ということです。
シングルやディンクスがマンションを買おうとすると名の知れない不動産会社が売主だったり施工会社だったりしませんか？
それらを否定するつもりはありませんが、やはり不安に感じてしまいますよね。
その点こちらは新日本建設が売主であり施工会社であるわけで、これ以上の安心はないでしょう。
マンマニも新日本建設施工のマンションを購入したことがありますが、アフターフォロー含めて満足いくものでした。
公式ＨＰでも紹介されていますが、エクセレントシティのコンパクトマンションは単身女性に人気を得ています。
単身女性の購入はマンマニも以前から推奨しています。
ときめきモチイエロード 独身女性のマンション購入はマンマニにご相談くださいませ！
どうせ高い家賃を払うなら購入したほうがいいと思います！
とは言っても変な物件を掴まされないようにご注意ください。。。。
どんなのがいいかわからない・・・それならエクセレントシティ大森町駅前を選んでおけば鉄板でしょう。
やはり２３区で駅前ってのは強いですよ。貸すにしても売るにしても楽です。
マンション価格高騰の時代ですから購入してから値上がるかと言われると難しい部分もありますが、少なくとも今現在供給されている、もしくは供給予定のシングル、ディンクス向け物件の中では資産価値的にも優れているでしょう。
やはり都心に近い！大森町駅から品川駅まで１０分、羽田空港へも１０分でいけます。
各駅停車しか使えませんが、京急線の各駅停車は比較的空いていますから利用しやすいでしょう。
唯一感じるネックとしては京急線しか使えないということ。
シングル、ディンクスだと複数路線使える駅のほうが便利ですしね。
ただその分価格に反映されている点や、駅に近いことを考えると検討の価値はあると思います！
記事内画像出典：エクセレントシティ大森町駅前公式ＨＰ
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