今回ご紹介するのはザ・パークハウス東日本橋です。
売主は三菱地所レジデンス、京急不動産、施工は森本組。
アドレスは東京都中央区東日本橋、都営浅草線東日本橋駅徒歩４分、地上１４階建て、総戸数は６５戸。
価格は未定、専有面積は７０．４２㎡～７５．７８㎡、竣工は平成２９年１２月。
今回から三回連続で『東日本橋・馬喰横山・馬喰町』エリアのマンションを特集していきます。
近辺ではマンション供給ラッシュとなり楽しみなエリアです！
まずは同マンションの立地についてですが、都心×駅近でありながら全戸リバービューという希少価値のある立地条件となっています。
実際に現地を歩いて見た感想としては、駅から近くてこれだけの眺望が得られるのは良いなぁ~と感じる一方で、良くも悪くも人通りが少ないエリアなので寂しい雰囲気もありました。
というのも東日本橋エリアの中心地からは離れているため昼も夜もとにかく静かなのです。これをどう感じるかは人それぞれでしょうか。
買い物施設は東日本橋駅前にマルエツプチ、東日本橋ドラッグ、馬喰横山のほうへ行けばスギ薬局、その他飲食店などが多数ありますから困ることはないでしょう。
東日本橋エリアはシングル、ディンクスの需要が強い中で、最低でも７０㎡台を確保していることは評価すべきでしょう。表面上の価格は上がりますが、永住派には狭い部屋がない点はメリットでしょう。
東京都心部でこの眺望はかなりの価値があるでしょう！
価格の参考になるのは先日完売したクリオ東日本橋が参考になるでしょう。中層階の部屋で＠３６０前後しましたから駅距離をマイナスしても眺望がプラスになりますから同等程度の価格になるのではないでしょうか？
次回も同エリアのマンションをご紹介いたします！
記事内画像出典：ザ・パークハウス東日本橋公式ＨＰ
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