今回ご紹介するのはシーズンスイート志木の杜です！
売主は総合地所、施工は長谷工コーポレーション。
アドレスは埼玉県志木市柏町、東武東上線『志木』駅徒歩１９分、同駅バス５分バス停より徒歩３分、地上１１階建て、総戸数は１５２戸。
価格は３３１８万円～４１９８万円、専有面積は８０．４５㎡～９６．６１㎡、平成２７年２月竣工済み。
※価格と専有面積は記事作成時点のデータ
一体的に開発が進んでいる『志木の杜』エリア。駅距離はありますがスーパー、ホームセンター、ドラッグストアが近接していますから買い物至便は良好です。
バス便も充実しており、例えば平日の７時台には２１本も運行されています。また、ららぽーと富士見行きのバス路線もありますから休日のレジャーも快適です。
駅遠マンション＝車所有は必須 というイメージがありますが、この環境ならなくても十分利便性があると言えるでしょう。
全体的におすすめなのですが、メインブログで取り上げなかった理由として少々リセール面に不安があったからです。
しかし、新価格での販売が始まっているのです！
例えば４０３８万円だったこちらの部屋は３５３８万円になりました！
９６．６１㎡の角住戸、階数は３階です！
坪単価にすると＠１２０弱です。安すぎます。
これならリセール面でも大きな心配がないですしお買い得ですっ！！
しかし定価購入者が怒るのでは？いやいや、竣工済みということで間取り変更なども無償ではできませんし、カラーも選べません。そのような差があるため安くできるのです。
それに新価格住戸は事務所として使用されていたり、棟内モデルルームとして利用されているのですから安くなって当然。
車で例えると展示車ですね！新車と展示車が違う価格なのは当たり前のことですから定価購入者が怒る理由もないわけで、安心して新価格住戸を購入して大丈夫ですよ！
上記の部屋ならフルローンでも管理費など含めても月額１２万円程度です。これはお買い得間違いなし！家族の人数が多い人にはとくに検討していただけたらと思います！
マンマニもバス便マンションを購入したことがありますが雨の日などは快適です！ただ、渋滞など時間が読みにくいため余裕を持った行動が苦手な人にはストレスになるかもしれません。
また、小さい子供がいる場合などは徒歩１０分よりもバス停から近いほうが安全・安心とも言えます。マンマニに年頃の娘がいたら中途半端は選ばずに駅前か駅遠でもバス停から近い物件を選ぶと思います。
記事内画像出典：シーズンスイート志木の杜公式ＨＰ
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