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今回ご紹介するのはクラッシィハウス湘南藤沢です！
売主は住友商事、東京建物、施工は長谷工コーポレーション。
アドレスは神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀(地番)、ＪＲ東海道本線・湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩３分、小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩４分、江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩５分、地上１６階建て、総戸数は２２４戸。
価格は未定、専有面積は６５．８３㎡~８０．６６㎡、竣工は平成３０年２月。
ターミナル駅『藤沢』から徒歩３分、ペデストリアンデッキまで徒歩１分と便利な場所に位置する同マンション。それを聞いただけで便利だろうなぁ~と感じるわけですが、さらに便利になる要素があります。
現在駅前ではペデストリアンデッキのバリアフリー化工事をしているのですが、現地から駅までの道のりであるさいか屋西側にエスカレーターを設置する計画がありますし、藤沢市役所の建て替え工事もありますから便利な街をさらに便利にするプロジェクトが満載なわけです。
また、２０１５年には現地隣に医療モール併設のスーパーサミットがオープンしました。
これにより同物件は駅近×大規模×スーパー隣接×医療施設隣接という大変希少性があるマンションと言えるわけです。
藤沢駅は交通利便性が良いため通勤、通学、レジャーにと車なしでも生活ができる環境です。しかしながら駐車場の設置率が５０％を超えていることを考えると周辺の富裕層がメインターゲットで一般の方には少々お高く感じる価格設定なのかもしれません。
近年は隣駅の辻堂近辺が人気エリアとなっていますが、交通利便性は藤沢のほうが断然便利となります。辻堂駅を通過してしまう特別快速も停車しますし、湘南ライナーも停車します。
ＪＲだけでなく小田急線、江ノ電も利用できますから通勤族としては万が一の運行停止の際も心強いですね！
藤沢から新宿へ行く場合のＪＲと小田急の運賃を比べてみると、小田急線が５８６円、ＪＲ線が９７２円と大きな差があります。ただ所要時間としては基本的にＪＲ線のほうが早いですね。(運賃はどちらもＩＣカード)
辻堂駅でも大規模マンションの建設予定がありますし、藤沢駅最寄りでも他にマンション建設計画があります。
しばらくは供給が続くため注目したいエリアです！
記事内画像出典：２枚目以降クラッシィハウス湘南藤沢公式ＨＰ
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記事内画像出典：２枚目以降クラッシィハウス湘南藤沢公式ＨＰ
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ここよりも駅から少し離れるけど、南口の方がイメージは良いので、そちらも高くなりそうですね。
その手前のザ・パークハウスはお買い得だったのかも。