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クラッシィハウス湘南藤沢のモデルルームを見学した帰りにプラウドシティ湘南藤沢(予想)の現地を見学してきました！
藤沢駅から歩くこと１０分弱、上り坂の先、つまり高台に位置する同計画、もともとは藤沢住宅という昭和４０年築の分譲マンションがありました。築５０年を目前に建て替えが決議され現在は解体作業中です。
建築看板です。
もともとは地上５階建ての建物が７棟あり総戸数は１７０戸でしたが建て替えることにより地上１５階建て１棟(見た目は３棟)、総戸数３６０戸のマンションへと生まれ変わります。
画像出典：ＵＲ公式ＨＰ
東側の階段です。
ランドスケープです。
外観です。
解体作業が進んでいる現地です。
駅方面を望む眺望です。低層階でもこの眺望となります。
西側の駅へ向かう道です。駅方面へは下り坂となります。
新日鉄興和不動産の名もありますがあくまでパートナーでメイン売主は野村不動産になるのでは？と思っているのですがどうでしょうか？そうであればプラウドシティブランドと考えられます。今回の建て替えは容積率が大きく余っていたため実現したものですが、それでも年配の住民が多いであろう中で建て替えがスムーズに実現するというのは今どきの考え方を持つ住民の方が多かったのでしょう。
予想できる価格としては＠２３０程度が平均ではないでしょうか。７０㎡で４８００万円程度です。売れ残りを嫌う野村さんですから＠２３０と予想しておきます。
最新記事→エアヒルズ藤沢 価格は？！ 注目のマンションです！
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予想できる価格としては＠２３０程度が平均ではないでしょうか。７０㎡で４８００万円程度です。売れ残りを嫌う野村さんですから＠２３０と予想しておきます。
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