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今回ご紹介するのはパークリュクス仙台です！
売主は三井不動産レジデンシャル、施工は森本組。
アドレスは宮城県仙台市青葉区中央、地下鉄『仙台』駅徒歩６分、ＪＲ『仙台』駅徒歩６分、地上１５階建て、総戸数５２戸。
価格は２４００万円台～６０００万円台、専有面積は３３．２９㎡～８０．５５㎡、竣工は平成２９年６月下旬。
ＪＲ仙台駅から徒歩６分、現地は囲まれ感があります。しかし、仙台駅というビックターミナル駅から徒歩６分というだけで相当の価値があるでしょう。ましてや三井ブランドによる分譲マンションとなれば尚更です。パークリュクスシリーズですから住んでも良し貸しても良しということで関東圏の投資家さんも目を光らせているのではないでしょうか。
予定価格は３３．２９㎡で２４００万円台(＠２４０程度)、３ＬＤＫでも＠２００程度からの予定となっています。
３ＬＤＫもありますからディンクス、ファミリーの方でも検討できます！
仮に２６００万円の部屋をフルローンで購入した場合でも管理費、修繕費、固定資産税を入れても月額９万円程度の支払いとなります。仙台駅徒歩６分で広めのシングル向けとなれば安くて９万円、相場的には１０万円の賃料が取れますから赤字での投資にはならないでしょう。空き家になりにくく資産価値が下がりにくいとなれば投資としても悪くないですね！クローズアップ現代に出ていた松井さん、こちらを購入したほうが良かったのでは？なんて思ってしまいます。。
マンマニが最後に仙台へ訪れたのは２０１４年のことですが、現在は駅前にて宿泊施設や商業施設の建設がおこなわれています。そろそろ仙台に訪れたいな～と考えています。
記事内画像出典：パークリュクス仙台公式ＨＰ
こちらもご覧ください↓
マンションマニアの活動日記
アーバンガールｂｙマンションマニア
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予定価格は３３．２９㎡で２４００万円台(＠２４０程度)、３ＬＤＫでも＠２００程度からの予定となっています。
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