今回ご紹介するのはクレヴィア田端です！
山手線と京浜東北線の田端駅から徒歩9分でありながらも坪単価は300万円を切りますっ！！同マンションの総戸数は33戸でありながらマンマニへの購入相談がすでに7件きています。33戸でこれだけの問い合わせがあるということで早期完売はほぼ間違いないかと思います。ただ、相談者の7組すべてが他のマンションとの比較検討者でした。多かったのはザ・ガーデンズ東京王子とアトラス日暮里イースト・ウエストレジデンスです。アトラスのほうは現地しか見ておらずモデル未訪問のためざっくりとした回答しかできず申し訳ありませんが、ザ・ガーデンズ東京王子と比較されている方にはこのようにお返事しました。
「ザ・ガーデンズ東京王子は23区では珍しい比較的買いやすい価格帯の大規模マンションということでおすすめしていますが、価格には部屋代＋大規模のメリット(共用施設や自走式駐車場など)が含まれていると割り切りが必要です。部屋単体の価格でいうと北区としてはお高めだからです。しかしながら他に同じような新築マンションがないのも事実で、言葉は悪いですが都心派志向の方々の受け皿的な存在です。実際に相談がきた30組超の中で北区在住ですと回答いただいたのはまだ1組。。。それだけ北区の人からしたら「高い！」と思っているわけです。しかし、都心派でもともと都心部、湾岸、武蔵小杉などで検討していた方からすれば「安い！」になるわけで需要はあります。ではクレヴィア田端はどうか？小規模が嫌いでなければ買いです。山手線最寄り駅で徒歩10分以内でこの価格であれば賢い選択です。田端駅だけでなく尾久駅へも歩けますからどこへ行くにも便利です。つまりはマンション単体を買うならクレヴィア、一つの街を買うなら東京王子でどうでしょうか？」
人によって多少違いますがこのような回答です。
現地は大通りから1歩中へ入っているため静かです。
バルコニー面からの眺望が期待できる部屋はわずかですが、角住戸が多いため階数によっては角側の窓からの眺望は抜けてきます。
建築看板です。
本編はこちらです→クレヴィア田端 予定価格と間取り モデルルーム訪問
こちらもご覧ください↓
マンションマニアの活動日記
アーバンガールｂｙマンションマニア
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山手線と京浜東北線の田端駅から徒歩9分でありながらも坪単価は300万円を切りますっ！！同マンションの総戸数は33戸でありながらマンマニへの購入相談がすでに7件きています。33戸でこれだけの問い合わせがあるということで早期完売はほぼ間違いないかと思います。ただ、相談者の7組すべてが他のマンションとの比較検討者でした。多かったのはザ・ガーデンズ東京王子とアトラス日暮里イースト・ウエストレジデンスです。アトラスのほうは現地しか見ておらずモデル未訪問のためざっくりとした回答しかできず申し訳ありませんが、ザ・ガーデンズ東京王子と比較されている方にはこのようにお返事しました。
「ザ・ガーデンズ東京王子は23区では珍しい比較的買いやすい価格帯の大規模マンションということでおすすめしていますが、価格には部屋代＋大規模のメリット(共用施設や自走式駐車場など)が含まれていると割り切りが必要です。部屋単体の価格でいうと北区としてはお高めだからです。しかしながら他に同じような新築マンションがないのも事実で、言葉は悪いですが都心派志向の方々の受け皿的な存在です。実際に相談がきた30組超の中で北区在住ですと回答いただいたのはまだ1組。。。それだけ北区の人からしたら「高い！」と思っているわけです。しかし、都心派でもともと都心部、湾岸、武蔵小杉などで検討していた方からすれば「安い！」になるわけで需要はあります。ではクレヴィア田端はどうか？小規模が嫌いでなければ買いです。山手線最寄り駅で徒歩10分以内でこの価格であれば賢い選択です。田端駅だけでなく尾久駅へも歩けますからどこへ行くにも便利です。つまりはマンション単体を買うならクレヴィア、一つの街を買うなら東京王子でどうでしょうか？」
人によって多少違いますがこのような回答です。
現地は大通りから1歩中へ入っているため静かです。
バルコニー面からの眺望が期待できる部屋はわずかですが、角住戸が多いため階数によっては角側の窓からの眺望は抜けてきます。
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