前回の記事→パークホームズLaLa湘南平塚 モデルルーム訪問
モデルルーム訪問から約2ヵ月、パークホームズLaLa(ララ)湘南平塚から第一期正式価格表が送られてきましたので共有いたします！
※画像はクリックすると大きくなります
総戸数185戸中150戸を供給とのことで人気物件なのは一目瞭然ですね！ららぽーと湘南平塚隣接のLaLaブランドでこの価格なら文句なしです。
南向きの4階中住戸で坪単価160万円程度、東向きになると4階中住戸で坪単価147万円程度となります。グロス価格が一番お安い部屋は自己日影があるお部屋で71.27㎡、2階で2898万円、坪単価134万円となります。
平均坪単価にすると160万円程度、これは買いやすい価格帯です。これなら平塚に地縁がない人にでもおすすめできるレベルです。例えばすでに価格が高騰してしまっている辻堂エリアで探している方はいかがでしょうか？電車で8分程度下るだけでこれだけ価格が下がり、ららぽーと隣接の同マンションを買えるのであれば割安感を感じるのではないでしょうか？大型病院も近くに移転してきますし長きにわたり住むことができそうなマンションです。
第一次取得層向けの価格帯でありながらもファミリーだけでなくシニアの方にも人気が出ているのではないかと感じました。元の価格がお安く、ららぽーと隣接ですから将来的に売却する際に大きく価格が下がる可能性も低いためおすすめしやすいマンションです。
デメリットとしては戸数の割には面白味がありません。エントランスにちょっとしたライブラリーとガーデンカフェがありますが実用的というよりかはお飾り的なもので、内装などもシンプルです。ただ、隣にららぽーとがある以上はマンションに面白味はなくてもよくて、むしろ価格を抑えて毎日の生活を充実させてくれた方が購入希望者としては喜ばしいことでしょう。どこのマンションを見てもららぽーと、イオン、アリオなどの大規模商業施設隣接のマンションは鉄板だなぁと感じます。
記事内画像出典：物件概要はパークホームズLaLa湘南平塚公式ＨＰ
【合わせて検討したいマンション】
シエリア湘南辻堂
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マンションマニアの活動日記
アーバンガールｂｙマンションマニア
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南向きの4階中住戸で坪単価160万円程度、東向きになると4階中住戸で坪単価147万円程度となります。グロス価格が一番お安い部屋は自己日影があるお部屋で71.27㎡、2階で2898万円、坪単価134万円となります。
平均坪単価にすると160万円程度、これは買いやすい価格帯です。これなら平塚に地縁がない人にでもおすすめできるレベルです。例えばすでに価格が高騰してしまっている辻堂エリアで探している方はいかがでしょうか？電車で8分程度下るだけでこれだけ価格が下がり、ららぽーと隣接の同マンションを買えるのであれば割安感を感じるのではないでしょうか？大型病院も近くに移転してきますし長きにわたり住むことができそうなマンションです。
第一次取得層向けの価格帯でありながらもファミリーだけでなくシニアの方にも人気が出ているのではないかと感じました。元の価格がお安く、ららぽーと隣接ですから将来的に売却する際に大きく価格が下がる可能性も低いためおすすめしやすいマンションです。
デメリットとしては戸数の割には面白味がありません。エントランスにちょっとしたライブラリーとガーデンカフェがありますが実用的というよりかはお飾り的なもので、内装などもシンプルです。ただ、隣にららぽーとがある以上はマンションに面白味はなくてもよくて、むしろ価格を抑えて毎日の生活を充実させてくれた方が購入希望者としては喜ばしいことでしょう。どこのマンションを見てもららぽーと、イオン、アリオなどの大規模商業施設隣接のマンションは鉄板だなぁと感じます。
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