今回ご紹介するのはザ・パークハウス亀有です！
売主は三菱地所レジデンス、施工は木内建設。
アドレスは東京都葛飾区亀有3、JR常磐緩行線「亀有」駅徒歩4分、地上15階建て、総戸数は56戸。
価格は未定、専有面積は67.94㎡～75.4㎡、竣工予定は平成29年11月中旬。
オープンレジデンシア亀有、パークホームズ亀有ガーデンズコートと比べるとわかりやすい立地に位置しているのが同マンションです。人気の南口から商店街を一直線、その途中に同マンションは位置します。そしてアリオ亀有も近く亀有の利便性をすべて得られるといっても過言ではない立地となっています。
同マンションはオープンレジデンシア亀有と同じく1フロアに4戸のみとなっています。全戸南向きで南側には敷地内駐車場を設けているため一定の距離感は保証されます。駐車場は平置式ですが転回するのが厳しい区画もあるようでターンテーブルが用意されています。
価格に関しては予想がしやすく、平均坪単価250万円程度ではないでしょうか。すぐ近くのオープンレジデンシア亀有が坪230万円くらいとなるとそれ以下はあり得ないですし、同じというのも考えにくいですね。
最後に現地周辺の写真を掲載いたします。
亀有駅の南口です！同マンションの公式HPでは南口エリアに位置していることを強く謳っています。
現地から駅まではこちらの道を一直線！道のりにはスーパー、コンビニなどがあり大変便利な立地です。
もともとは銀行があった場所です。
駅徒歩4分、2010年築のパークホームズ亀有です。直近では中古市場で坪単価170万円程度で動いています。
この他に駅徒歩3分、2013年築のグレーシアタワー亀有というマンションが現地から駅の間にありますが坪単価200万円程度で動いています。
現地からアリオ亀有までは徒歩6分程度です。アリオ亀有の横にはマンマニがいつも鉄板だと伝えている「大規模商業施設隣接の大規模マンション」があります。マンション名はザ・レジデンス東京イーストです！
2005年築、駅徒歩5分、総戸数は540戸。
竣工から11年が経ったのですね～懐かしいです。
駐車場とサイクルポートの設置率が100％、ディスポーザー、全戸トランクルーム、門扉付きポーチといたせりつくせり！そしてエントランスのオートロックにバイオメトリックス血流認証システムを導入しています。
敷地内には住民専用のミニコンビニがあり、思いのほかお安い価格でお菓子などが販売されていました。管理組合によりうまく運営されているようです。
同マンションの敷地からアリオの入口は目の前となっています。
同マンションですが、現在中古市場では坪単価170万円～200万円程度で動いています。思いのほかお安く買うことができます。新築にこだわらないのであればかなりおすすめできるマンションです。
周辺にお住いの女子大生さんに取材しました！小さい頃から同エリアに住む彼女ですが、アリオができたときはまだ小学生！時の流れは早いですね～。。マンマニがザ・レジデンス東京イーストの現地調査をしたのが二十歳くらいですからそれもそのはず。
いくらマンション価格がお安い時代だったとはいえザ・レジデンス東京イーストは値下がりするどころか新築時の価格より上がっていますし、アリオがある限りは大きく下がることはまずありません。「鉄板」のマンションは中古で買ったとしても値下がり率が少ないですからリセールバリューを気にする方はこちらを選んだほうが無難でしょう。それでも「新築が良い！」と思う方が多いのも事実ですから、それならば駅近を選んでおくのは無難ですね。ザ・パークハウス亀有は新築というカテゴリの中ではおすすめできるマンションとなりそうです！
記事内画像出典：ザ・パークハウス亀有公式HP
【関連記事】
オープンレジデンシア亀有 価格と間取り
パークホームズ亀有ガーデンズコート
【マンションマニア運営サイト】
マンションマニアの活動日記
アーバンガールｂｙマンションマニア
Ｔｗｉｔｔｅｒ公式アカウント
マンションの売却を検討している方へ
↓マンション購入相談、売却相談、ネタ提供↓
売主は三菱地所レジデンス、施工は木内建設。
アドレスは東京都葛飾区亀有3、JR常磐緩行線「亀有」駅徒歩4分、地上15階建て、総戸数は56戸。
価格は未定、専有面積は67.94㎡～75.4㎡、竣工予定は平成29年11月中旬。
オープンレジデンシア亀有、パークホームズ亀有ガーデンズコートと比べるとわかりやすい立地に位置しているのが同マンションです。人気の南口から商店街を一直線、その途中に同マンションは位置します。そしてアリオ亀有も近く亀有の利便性をすべて得られるといっても過言ではない立地となっています。
同マンションはオープンレジデンシア亀有と同じく1フロアに4戸のみとなっています。全戸南向きで南側には敷地内駐車場を設けているため一定の距離感は保証されます。駐車場は平置式ですが転回するのが厳しい区画もあるようでターンテーブルが用意されています。
価格に関しては予想がしやすく、平均坪単価250万円程度ではないでしょうか。すぐ近くのオープンレジデンシア亀有が坪230万円くらいとなるとそれ以下はあり得ないですし、同じというのも考えにくいですね。
最後に現地周辺の写真を掲載いたします。
亀有駅の南口です！同マンションの公式HPでは南口エリアに位置していることを強く謳っています。
現地から駅まではこちらの道を一直線！道のりにはスーパー、コンビニなどがあり大変便利な立地です。
もともとは銀行があった場所です。
駅徒歩4分、2010年築のパークホームズ亀有です。直近では中古市場で坪単価170万円程度で動いています。
この他に駅徒歩3分、2013年築のグレーシアタワー亀有というマンションが現地から駅の間にありますが坪単価200万円程度で動いています。
現地からアリオ亀有までは徒歩6分程度です。アリオ亀有の横にはマンマニがいつも鉄板だと伝えている「大規模商業施設隣接の大規模マンション」があります。マンション名はザ・レジデンス東京イーストです！
2005年築、駅徒歩5分、総戸数は540戸。
竣工から11年が経ったのですね～懐かしいです。
駐車場とサイクルポートの設置率が100％、ディスポーザー、全戸トランクルーム、門扉付きポーチといたせりつくせり！そしてエントランスのオートロックにバイオメトリックス血流認証システムを導入しています。
敷地内には住民専用のミニコンビニがあり、思いのほかお安い価格でお菓子などが販売されていました。管理組合によりうまく運営されているようです。
同マンションの敷地からアリオの入口は目の前となっています。
同マンションですが、現在中古市場では坪単価170万円～200万円程度で動いています。思いのほかお安く買うことができます。新築にこだわらないのであればかなりおすすめできるマンションです。
周辺にお住いの女子大生さんに取材しました！小さい頃から同エリアに住む彼女ですが、アリオができたときはまだ小学生！時の流れは早いですね～。。マンマニがザ・レジデンス東京イーストの現地調査をしたのが二十歳くらいですからそれもそのはず。
いくらマンション価格がお安い時代だったとはいえザ・レジデンス東京イーストは値下がりするどころか新築時の価格より上がっていますし、アリオがある限りは大きく下がることはまずありません。「鉄板」のマンションは中古で買ったとしても値下がり率が少ないですからリセールバリューを気にする方はこちらを選んだほうが無難でしょう。それでも「新築が良い！」と思う方が多いのも事実ですから、それならば駅近を選んでおくのは無難ですね。ザ・パークハウス亀有は新築というカテゴリの中ではおすすめできるマンションとなりそうです！
記事内画像出典：ザ・パークハウス亀有公式HP
【関連記事】
オープンレジデンシア亀有 価格と間取り
パークホームズ亀有ガーデンズコート
【マンションマニア運営サイト】
マンションマニアの活動日記
アーバンガールｂｙマンションマニア
Ｔｗｉｔｔｅｒ公式アカウント
マンションの売却を検討している方へ
↓マンション購入相談、売却相談、ネタ提供↓
