今回ご紹介するのは海老名ザ・レジデンスです！
海老名駅へ到着です！前回海老名駅へ降り立ったのはららぽーとがオープンしたときですから約10ヵ月ぶりとなります。
まずは海老名市立中央図書館へ！外観はごくごく普通の図書館ですが中に入るとスタバがありカフェそのものです。
その後ららぽーとで昼食を取り海老名ザ・レジデンスの現地へ！海老名駅からペデストリアンデッキを降りてからはフラットな道のりです。駅から現地までの道のりにららぽーとがあるため帰り道が楽しいマンションと言えるでしょう。
建築看板です！
海老名ザ・レジデンスのモデルルームと相鉄マンションの現地です。
相鉄マンションの建築看板です！25階建てで96.5mとはどういうことでしょうか？共同住宅としか記載がありませんし・・・1階、2階には商業施設が入るのでしょうか？
海老名駅近辺で周辺にお住まい、またららぽーとに良く来るという女子高生さん数名に取材しました！
こちらは海老名市のイメージキャラクターであるえび～にゃちゃん像です！可愛いキャラクターですね！
またひとつ海老名に詳しくなって海老名が好きになりました(笑)これからますます発展する海老名エリアですが、小田急タワーがすべて竣工するのは2025年の予定です。今回取材した子たちも20代後半になっていますし、ものすごい遠い未来のようですが、だからこそ今が買い時である街と言えるのではないでしょうか。ららぽーとが完成する前に供給されたグレーシア海老名は大抽選会でした。たしかに当時の価格を見てしまうと今回ご紹介する海老名ザ・レジデンスはお高く感じてしまうのですが、ららぽーと完成前の物件と比べても仕方がありません。とはいえ地元の人から見たら「ん～高いなぁ」と思うのも事実。マンマニとしては高いなりの将来価値があると思うのですが地元の方のジャッジはいかに？！
海老名ザ・レジデンスは4000万円を大きく切る部屋もあるのですが、それでも予算が厳しいという方にはおすすめの築浅中古マンションがあります！【ルネエアヒルズ】という駅徒歩13分、2003年築、総戸数593戸という大規模マンションです。長谷工コーポレーション施工で共用施設に温泉があるなど建築費がお安かった時代ならではの贅沢な造りとなっています。現在中古市場では坪単価110万円程度で動いているのですが、今後上がる、もしくはこれ以上下がらなくなる要因があります！それは【相鉄線海老名駅北口改札新設計画】です。
画像出典：海老名市HP
相鉄線が自由通路と改札、保育所、商業施設、市が駅前広場を整備する計画で、こちらができるとルネエアヒルズは駅徒歩13分から駅徒歩10分(おおよそ)となりますから利便性はもちろん資産価値も保たれやすくなるでしょう。ルネエアヒルズは高台立地のため開放感があるのですが、海老名ザ・レジデンスと違い平坦な道のりではありません。今後海老名駅周辺の再開発により駅徒歩10分程度のマンション相場がどのように変わるのかも注目したいと思います！
帰りはロマンスカーに乗り新宿まで向かいました！初のVSE車両でした！！
詳しい物件レポートは本編をご覧ください！
海老名ザ・レジデンス 予定価格と間取り モデルルーム訪問
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海老名ザ・レジデンス 【エビミラ】 価格は？！
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建築看板です！
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海老名駅近辺で周辺にお住まい、またららぽーとに良く来るという女子高生さん数名に取材しました！
こちらは海老名市のイメージキャラクターであるえび～にゃちゃん像です！可愛いキャラクターですね！
またひとつ海老名に詳しくなって海老名が好きになりました(笑)これからますます発展する海老名エリアですが、小田急タワーがすべて竣工するのは2025年の予定です。今回取材した子たちも20代後半になっていますし、ものすごい遠い未来のようですが、だからこそ今が買い時である街と言えるのではないでしょうか。ららぽーとが完成する前に供給されたグレーシア海老名は大抽選会でした。たしかに当時の価格を見てしまうと今回ご紹介する海老名ザ・レジデンスはお高く感じてしまうのですが、ららぽーと完成前の物件と比べても仕方がありません。とはいえ地元の人から見たら「ん～高いなぁ」と思うのも事実。マンマニとしては高いなりの将来価値があると思うのですが地元の方のジャッジはいかに？！
海老名ザ・レジデンスは4000万円を大きく切る部屋もあるのですが、それでも予算が厳しいという方にはおすすめの築浅中古マンションがあります！【ルネエアヒルズ】という駅徒歩13分、2003年築、総戸数593戸という大規模マンションです。長谷工コーポレーション施工で共用施設に温泉があるなど建築費がお安かった時代ならではの贅沢な造りとなっています。現在中古市場では坪単価110万円程度で動いているのですが、今後上がる、もしくはこれ以上下がらなくなる要因があります！それは【相鉄線海老名駅北口改札新設計画】です。
画像出典：海老名市HP
相鉄線が自由通路と改札、保育所、商業施設、市が駅前広場を整備する計画で、こちらができるとルネエアヒルズは駅徒歩13分から駅徒歩10分(おおよそ)となりますから利便性はもちろん資産価値も保たれやすくなるでしょう。ルネエアヒルズは高台立地のため開放感があるのですが、海老名ザ・レジデンスと違い平坦な道のりではありません。今後海老名駅周辺の再開発により駅徒歩10分程度のマンション相場がどのように変わるのかも注目したいと思います！
帰りはロマンスカーに乗り新宿まで向かいました！初のVSE車両でした！！
詳しい物件レポートは本編をご覧ください！
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