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理由は『駅前にタワーマンション建設計画があるから』です！
建設予定地はこちらです↓
現在東口にはヤマダ電機の横にペデストリアンデッキがあり、その終点を降りたところが現地です！ペデストリアンデッキを延伸してマンション直結にするようですが、現状では電柱が邪魔をしており、撤去、移設の必要があることからどうなるのでしょうか。
現地はまだ企業の建物があり、今年の７月から解体工事を始めて、９月から本体の建築工事に入るそうです。
ペデストリアンデッキ直結となると信号なしの一直線で駅へ行くことができますから新幹線の定期代が出る企業であれば都心通勤も快適でしょう。
宇都宮もそうなのですが、地方都市で新幹線が停まる駅の高級マンションって利回りがいいんですよね。転勤族の方が借りたりしますから賃貸需要はあります。
ただ、高崎では車が必須と考えている方が多く、一家に一台ではなく一人一台が基本。実際にアーバンガールで取材に答えてくれた高校三年生の女子高生さんもすでに車を買ってもらったそうです。進学したら車で通学するそうですから当然必要になってきますね。
そのため地元需要がどれだけ見込めるかは未知数です。
『建築物の名称』 (仮称)高崎駅東口第九地区優良建築物等整備事業 新築工事
『敷地の地番』 群馬県高崎市東町３２－１他１３筆
『主要用途』 共同住宅・駐車場・テナント・ペデストリアンデッキ
『敷地面積』 ３５４２．９１㎡(１０７１．７３坪)
『規模』 地上２８階建て 地下１階建て 高さ９９．９５ｍ(共同住宅)
地上１０階建て 高さ３５．５０ｍ(駐車場)
『着工予定』 平成２８年９月～
『建築主』 株式会社ココパルク
当物件について問い合わせ先に取材しました！
『分譲ですか？賃貸ですか？』・・・分譲です。
『売主や戸数、部屋の広さは？』・・・設計段階のためまだ公表できませんが、着工の少し前には公表できる予定です。
ということで分譲マンションなのは間違いなさそうです！売主はどこかの大手デベが付くのでしょうか？
高崎駅周辺では高崎文化芸術センター、西口駅前にイオンなどの構想があり、今後の発展が期待できる街ですから注目ですね！
こちらもご覧ください↓
マンションマニアの活動日記
アーバンガールｂｙマンションマニア
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『主要用途』 共同住宅・駐車場・テナント・ペデストリアンデッキ
『敷地面積』 ３５４２．９１㎡(１０７１．７３坪)
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